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Quelques éléments ont changé dans cet édifice depuis l'origine.

Ainsi de l'entrée principale, qui débouchait sur un vaste escalier inscrit dans la rotonde du Théâtre, transférée rue Saint-François-de- Paule.

De même le proscenium a-t-il été diminué, le grand lustre supprimé, puis rétabli en 1960 (il compte 600 lampes), le parterre agrandi, les peintures de l'entrée remplacées par de grands miroirs.

La cage de scène a été refaite et modernisée en 1979. Aujourd'hui la fosse d'orchestre, grâce à son plateau mobile, permet d'augmenter très sensiblement le nombre de musiciens pour les concerts et autorise l'interprétation d'un répertoire plus large.

Le Théâtre a été classé "monument historique" en 1993.

Dès lors d'importants travaux de restauration intérieure et extérieure ont été entrepris. La première phase a concerné la mise en sécurité, la deuxième porte sur la rénovation des façades et de la couverture, la dernière concernera la restauration intérieure. L'édifice a retrouvé son identité architecturale en 2000.